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在单位上班给交了公积金,然后想买房子用公积金贷款,那么如何认定是否是首套房呢?对于婚前有房,之后婚后买房,算首套还是二套,在其它房子有房,在武汉买房算首套么,不少市民询问,下面了解下。
武汉公积金对于首套房的判定标准1第一次买房,第一次用公积金,这肯定算首套房,大家都很好理解。有一些容易产生歧义的细节,比如首套房,其实要求的并不是首次买房,也并不是按照买房的顺序,或者商贷的利率来判定是否是首套房。而是要求目前在武汉只持有这一套住宅性住房,不包含公寓和商铺。 2如果是已婚,要求本人和配偶都没有在武汉使用过公积金,包括各自婚前没用过。如果是离异,要求婚姻存续期内两人都没有用过,因为婚姻内不管是以谁的名义申请公积金,都算两人一起享受过权益。 3申请人和配偶加起来,目前武汉只能有一套房。最终以武汉房查中显示的套数为准。不管是双方婚前各买一套,写各自的名字,或者是全款买的房子,只要拥有超过一套,都不能算首套房。 4在外地使用过公积金贷款,已经结清,在武汉没有用公积金贷款过,武汉算首套。 总结: 你申请公积金的这一套房产,是你个人或夫妻,当下唯一一套武汉的住宅性房产。并且夫妻双方或曾经的配偶,都没有在武汉使用过公积金贷款,且全国范围内没有未还清的公积金贷款。 以上条件都满足,那么你在武汉使用公积就算是首套房。 |
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