刚刚，北京两宗地块拍出！

这两块地分别位于石景山、房山地区，且均只有一手报价，最终底价成交了。

9月、10月北京土地市场将再度迎来一波供应高潮。

今天给大家捋捋已经上架及即将上架的新地情况！

NO.01

今天底价成交的2宗

石景山新首钢014、018等地块

北京首怡科新置业有限公司（首钢+香港置地+招商联合体）底价拿下，成交价格52.5亿，楼面价约4.21万/平米；

这块地在首钢会展中心旁边，东侧就是地铁11号线北辛安站；

地块一街之隔即是中海寰宇天下，不远处还有在售新盘中海长安誉。

新地块总用地面积约6.84万平米，建筑控制规模约19.14万平米，其中住宅部分占12.47万平米。

将来项目销售指导价7.8万元/㎡（浮动±8%）。

不远处的中海长安誉，销售指导价7.58万/平米，今年3月项目开盘，卖的很不错。

不过近期京西入市的新房不少，像中海学府里、璟山和煦都做了小户型，市场还是非常卷的。

房山阎村0077地块

北京巨燕置业有限公司底价拿下，成交价格12亿，楼面价约1.15万/平米；

这块地位置在西六环外，距离房山线阎村站约1.1公里左右；

地块占地面积约6.98万平，建面约10.48万平，容积率1.5，控高24米。

项目销售指导价3.7万/平，上下浮动8%。目前附近二手挂牌价3万+。

这块地比较适合本地购房客户。

NO.02

已上架近期待拍的7宗

表中前6块地的具体情况，前几天已经给大家说过了。

今天不再重述，放个复习链接自行查看。

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