Q1：现在我用公积金买房最低首付可以享受2.5成吗?

A：央行和银监会联合发文，宣布将非限购城市(武汉为非限购城市)的房贷首付比例从30%调低到25%。

根据武汉规定，所谓普通住房，是指小区容积率1.0以上、建筑面积在144平方米以下的房产。因此满足以上条件才可以首付25%。

Q2：现在公积金贷款是不是不需要开单身证明了?

A：为配合民政部门不再出具职工单身证明的相关规定，自2015年9月21日起，武汉住房公积金管理中心及各受托银行在受理职工提取、贷款业务申请时，不再要求职工出具单身证明，但职工应如实说明婚姻状况。

单身职工应填写未婚声明，以对个人婚姻状况负责，并授权贷款银行和公积金中心查验。

Q3：公积金办理了委托划扣，但是为什么有时候不是当天划扣的，算不算我逾期啊?

A：委托扣划还贷的具体执行时间为约定委托扣划执行日(遇节假日顺延)且在所有前台业务开始之前，即当天处理的第一笔交易。

温馨提示，在委托扣划执行日当天缴存记账的公积金不能参与当日的委托扣划哦!

Q4：贷款合同签了还没放款，现在公积金又调息了，我想知道公积金执行的贷款利率是以放款时的利率为准还是以贷款合同签定时的利率为准?

A：亲的利率是按您贷款发放时的公积金贷款利率为准计息的。

Q5：请问一下是否可以把公积金贷款年限从20年改成10年?我是需要去公积金中心办理还是去贷款银行去办理?

A：可以通过提前还款的方式选择缩短还款期限，如果使用公积金账户余额还款，则需要去您公积金缴存银行办理按年扣划还贷。

如果使用现金还款，则需要去公积金贷款银行办理柜台还款。具体缩短的贷款期限是根据还款金额而定的。

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