买房应该怎么选楼层?前几年高楼层更受欢迎，不过最近几年更多人青睐低楼层。那在选楼层时需要考虑哪些因素呢?这份小攻略，各位一定要好好了解一番。

买房最佳楼层一览表

15层住宅：5-7层

18层住宅：6-7层

22层住宅：5-7层、14-17层

24层住宅：6-7层、15-20层

30层住宅：6-7层、15-24层

28层住宅：6-7层、15-22层

选楼层需要考虑哪些因素

1、采光

为什么有人说一层不能买，最大的一个原因就是担心采光不好，楼层也确实与采光息息相关。

①楼层越高采光越好，但西晒也越严重，通常整体楼层1/3-2/3属于黄金楼层。

②就采光而言，对于高层的住宅来说尽量避免选一楼二楼。

③国家采光标准是冬至日不小于1小时，大寒日不小于2小时;想要住的舒适，至少每天满窗采光2个小时。

④冬至日采光线以上楼层，全年不受影响，春分日采光线以下的户型采光较差。

日照时间不太可能每个人都会算，网上可以查到采光计算器。

2、出行便捷度

住在高层，就这点不好，一旦停电出行便捷度直线下降。

3、视野

很明显，低层中层住户的视野，没有高层住户好，所以如果需要更好的视野，可以选择高层。

4、噪音

噪音与楼层是有一定关系的，通常低频噪音多在低楼层，中频和高频噪音多在高楼层。

但是影响楼层噪音的还有马路距离、与马路之间有无遮挡物、小区绿化，所以单从楼层看噪音，是有很大偏差的。

不要过分依赖网络上的建议，它可能与你所在社区的情况不符，建议买房的时候，自己上楼感受一下。

5、水压

低层水压高，高层水压低，不过，高层可以选择增压水龙头或增加花洒。

“黄金层”指几层

18层以上的高层住宅来说，多数人认为10-15层是黄金层，因为这些楼层噪音污染、粉尘污染都少，光线也充足，视野开阔。26-33层的黄金层有很多人认为是在20-25层，还有高层中的12至16层是专家眼中黄金层，单价较高。总的来说，黄金层就是采光好，噪音少，居住舒适度较高的楼层。

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